Nos bonnes résolutions pour 2015

Après 2 jours intenses de travail avec Pierre Levy, nous avons défini notre plan d'action pour le 1er semestre 2015.
Ce que nous avons appris :
 -  les avantages & inconvénients des différents statuts juridiques. La SCIA semble être le plus adapté à nos besoins, en attendant potentiellement les prochains décrets sur la coopérative d'habitants de la loi Alur. 
 - Les opportunités de collaboration à saisir avec les bailleurs sociaux
 - Comment gérer les relations avec les banques
 - Les acteurs à impliquer dans la maîtrise d'ouvrage
 - Un plan de financement permettant de simuler le cout d'un projet en fonction du prix du foncier identifié. 

Le prix d'acquisition de la Cartoucherie apparait donc actuellement trop onéreux pour être réaliste. Nous avons en revanche identifié de nouveaux scénarios de recherche de foncier et de partenariat avec les bailleurs sociaux.

A très vite en 2015 pour la suite des aventures !

Pierre Levy à la rencontre de Urbain 2.0

Dimanche 21 et Lundi 22 décembre, Pierre Levy rejoint l'équipe Urbain 2.0 à Clermont pour un atelier sur l'habitat participatif. 

Au programme : structuration du groupe et charte de valeurs, les acteurs en interface avec la maîtrise d'ouvrage, le volet juridique et le plan de financement. Pierre nous aidera également à identifier la faisabilité humaine et financière à partir du bâti identifié rue de la Cartoucherie. 

2 journées très intenses en perspective !

Pierre Levy est un des animateurs de l'habitat participatif reconnu en France. Il anime notamment le réseau Habitat Groupé à Marseille au sein de l'association Regain groupe « Habiter ensemble autrement ».
Consultez le film Toits de choix sur la coopérative d'habitant : http://www.habitatparticipatif-paca.net/

Le film 1+1=3

Voici quelques extraits du film 1+1=3 de l'association Eco-Quartier Strasbourg pour expliquer ce que peut être l'habitat participatif à travers quelques exemples de projets réalisés ou en cours.

Strasbourg est une des villes les plus actives sur l'habitat participatif et plusieurs projets ont vu le jour grâce au soutien de la collectivité.

Visualisez le film 1+1=3 sur notre post de Mars 2014

Ce film a été diffusé par l'association Habiter Autrement le 22 novembre dernier au café des Augustes. Une bonne occasion de présenter les projets clermontois, de rencontrer de potentiels futurs co-habitants et même de faire connaissance avec un nouveau groupe à Cunlhat : Une dizaine de jeunes de 24 à 27 ans qui viennent de faire l'acquisition des anciens locaux de la Caisse d'Epargne. De quoi se plonger directement dans le concret !

Recherche co-habitants pour bâti industriel à restaurer

Le projet Urbain 2.0 franchit un pas supplémentaire et se focalise sur une nouvelle piste de bâti.

L'ensemble des membres du projet, ainsi qu'une architecte, ont visité ce lieu qui présente de nombreux avantages:
 - un grand bâtiment des années 50, de type industriel en pierre qui a son charme
 - une surface suffisante pour héberger jusqu’à 8 foyers (estimation)
 - un bâti modulable qui permettra à chacun de disposer de l'espace dont il a besoin tout en étant équitable pour tous
 - la distance raisonnable au centre-ville (600m de la gare) dans un environnement calme
 - des espaces extérieurs qui ne demandent qu'à devenir d'agréables lieux de rencontre

Après cette description idyllique, notre défi est aujourd’hui de réunir rapidement jusqu’à 4 nouveaux  foyers autour de  ce projet.
Ambitieux mais pas impossible avec un lieu faisant envie et permettant plus facilement à des familles de se projeter et de franchir le pas.

Le cap est donné et pour notre groupe, une phase de communication accrue s'amorce !
Un peu, beaucoup, intéressé-e-s ?

Contactez-nous !
projet.urbain2.0@gmail.com

La Salière à Grenoble

Grâce aux membres actifs de la Semblada, Michel et Géraldine de Urbain 2.0 ont bénéficié d'un voyage exploratoire à Grenoble.

Rouge & bois sur pilotis, voici la Salière

Nous avons visité l'habitat groupé autogéré de la Salière :
 -  5 familles de 4 personnes, soit 10 parents et 10 enfants
 - Un immeuble rouge et bois, classé BBC, de 600m² entouré d'un jardin de 200m², d'un préau, d'une entrée pour les voitures
 - Un escalier végétalisé qui distribue les appartements et les espaces communs : une colonne vertébrale, lieu d'interactions entre les habitants de la maison
 - Des espaces extérieurs en hauteur : chaque appartement bénéficie d'une terrase suspendue.
 - Une grande pièce commune accueille les réunions de groupe toutes les 3 semaines, les cours de yoga et les jeux des enfants
 - Et aussi un studio, un espace de stockage, un préau pour la table de ping ping et la vingtaine de vélos (c'est vrai, nous sommes à Grenoble !), les locaux techniques avec chaudière à granule à bois, chauffe eau,...
 - C'est aussi un montage financier solidaire

Une belle expérience inspirante. Un grand merci aux habitants de la Salière pour leur accueil et leur franc parlé.

Pour en savoir plus, consultez leur blog :
http://saliere.blogspot.fr/


Ce voyage était aussi l'occasion de découvrir l'eco-quartier de la Caserne de Bonne. Nous en parlerons lors d'un prochain post.

Le groupe s'agrandit !

Le 11 mai dernier, Urbain 2.0 se réunit pour la première fois à 5.

Béa, ainsi que Michel ont finalement décidé de nous rejoindre pour une première phase d'exploration.
Au menu de cette rencontre:
 - Faire connaissance
 - Rappeler les dernières actualités Urbain 2.0
 - Réfléchir sur nos usages d'habitat : Comment vivons-nous aujourd'hui ? Comment pourrions-nous vivre demain ? Quels usages dans quels espaces ? Pour cela, nous avons utiliser un questionnaire proposé par Habiter Autrement.

Après discussion, chacun repartira avec sa copie sous le bras. Nos certitudes sur nos modes de vie sont en pleine évolution. La transformation est en cours !
 

Une maison comme lieu d'accueil ?

Nos différentes recherches nous amènent à visiter différents biens immobiliers parfoit très originaux : immeuble désaffecté, école en reconversion, vieux bâtiments aux caves impressionnantes,....

Cette semaine, c'est une grande maison des années 30 qui retient notre attention, dans le quartier des Salins.
Ses atouts :
 - 250m² habitables, 350m² développés
 - Une exposition Nord / Sud
 - Des éléments architecturaux art déco
 - Un jardin !
Mais aussi quelques surprises...
 - Une facade protégée
 - Des fissures impressionnantes qui traversent la maison de part en part. Les Salins reposent sur un terrain marécageux et mouvant.
 - Comment caser 5 logements ? Redistribuer les espaces, ajouter un étage... Les idées sont nombreuses, nous verrons si elles sont aussi réalistes


Nous acterons prochainement si nous creusons davantage cette piste.

L'appartement du rez-de-chaussé

l'accès au Sud

Passage au jardin

Comprendre l'habitat participatif et l'auto-promotion en 5 min

Cette vidéo est basée sur des extraits du film "Habitat Participatif : 1 + 1 = 3", réalisé par Eco-Quartier Strasbourg pour présenter ce qu'est l'habitat participatif à travers de nombreux témoignages tirés d'expériences récentes dans l'Est de la France.

Et vous ?
Avez-vous envie de tenter cette nouvelle aventure ?

Extrait du film "Habitat Participatif : 1+1=3"

Quelques extraits
"C'est vrai qu'aujourd'hui, on achète une maison, comme on achète une voiture. Quelque part on choisit et on habite. Mais je crois qu'habiter c'est pas ça..."
"Progressivement, on est passé de l'utopie à la réalité, on a vu que c'était possible"
"Au-delà de l'achat d'un produit standard, il s'agit bien d'un choix de mode de vie..."
"La motivation initiale, c'est comment habiter autrement ?"
"Pour moi, c'est un projet de vie"... "C'est une aventure humaine"... "C'est juste du bonheur"... "C'est de l'intelligence collective vécue au quotidien"...

Cherche co-habitants pour habitat coopératif en centre-ville de Clermont-Ferrand

Notre campagne de recrutement est lancée !

Nous cherchons activement de futurs co-habitants, entre 2 et 3 foyers, pour nous rejoindre et se lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier à restaurer.

> Vous cherchez un appartement en centre-ville de Clermont-Ferrand ?

> Vous souhaitez vous investir dans un projet de rénovation ?

> Vous êtes prêt(e) à donner de vous-même pour la conception d’un habitat plus humain ?

> Vous voulez tenter une autre façon de « vivre ensemble » ?

L’habitat coopératif est une nouvelle voie pour vous rendre acteur de votre logement…

Nous cherchons nos futurs co-habitants pour mener à bien ce projet.

Pour nous contacter :
Un mail : projet.urbain2.0@gmail.com